ЖКХ от лукавого

ЖКХ от лукавого

На сегодня самой актуальной остается коммунальная тема. Проблема противостояния управляющих компаний, взаимоотношений владельцев квартир с УК и роста квартирной платы вкупе с тарифами за «коммуналку». В связи с чем в городе наблюдается нездоровый ажиотаж, главную причину возникновения которого собственники жилья усматривают в переплате за коммунальные услуги.




Например: ситуация в многоквартирном доме, где в одной квартире тепло, а в другой - не очень. Однако оплата за тепло и в той, и в другой выставляется в квитанциях одинаковая. По этому и другим фактам люди вынуждены обращаться в различные инстанции, в том числе в прокуратуру и СМИ. В течение трех лет ведет борьбу за справедливость житель дома № 28 по Комсомольскому проспекту пенсионер Иван Буковецкий, выступающий от имени жильцов дома, предоставивший в редакцию не одно коллективное письмо, а также копии многочисленных заявлений, в том числе и на имя прокурора города, а также губернатора области.



- Поначалу наш дом обслуживала компания ТВК, – констатирует Иван Иванович, - в которой заправляли Говорушкины. Три года мы задыхались от канализации, а у них, видите ли, не было труб для ремонта. Мы начали жаловаться и писать коллективные письма в прокуратуру, губернатору и краевое ревизионное управление. Однако одно из первых наших заявлений-обращений в прокуратуре потерялось, так как никакого ответа на него не последовало. А от губернатора пришла «непонятная бумага», где факты, мной изложенные, не соответствовали действительности, со ссылкой на сведения, якобы поступившие от городской администрации.



Те отписались, что по нашему коллективному заявлению была проведена проверка. Хотя на самом деле ее не было! После я лично встречался с министром Петром Ворониным (теперь уже покойным) и показал ему его «подпись» под документом-ответом, что мы получили. И он, когда ее увидел, очень смеялся, заявив, что подпись не его. Он лично тогда пообещал разобраться с этой фальшивкой. Но, к сожалению, не успел. В этой же отписке, кстати, сообщается, что 5 мая 2011 года в нашем доме была прочищена вентиляция.



Но это же ложь, так как вентиляция до сих пор забита. Когда руководили Говорушкины, то в одну из ночей были похищены трубы, которые складировались в одной нежилой квартире в доме № 14 на Ватутина. У нас имеются свидетели хищения этих труб - жильцы нескольких квартир этого дома. Но тогда наше обращение по факту кражи прокуратурой не было принято к сведению…



За три года противостояния у Ивана Ивановича накопилась целая кипа документов его общедомовой деятельности. В коллективном заявлении на имя губернатора (тогда еще Д.Мезенцева) и прокурора города Р.Шергина два десятка подписавшихся жителей дома № 28 просили «принять меры к руководителям управкомпаний ООО «УК ТВК» и ОАО «УК ТВК», руководителями которых являются Говорушкин Л.Н. и его сын Говорушкин А.Л.». Как явствует из заявления, «руководители этих компаний обслуживанием жилья не занимаются, а собирают платежи за квартирную плату и расходуют эти средства для личного обогащения».




А между тем «долги за тепловую энергию перед Иркутскэнерго растут». Далее «Уже пять лет не можем добиться, чтобы прочистили приточную вентиляцию в доме, а дом наш газифицирован и может случиться трагедия. Куда бы мы ни обращались – результат нулевой. В пожарном надзоре жильцам дома ответили, что в Усолье на Говорушкина Л.Н. никто не может подействовать». И далее: «При капремонте дома № 28 на Комсомольском проспекте в 2009 году материалы подвозили к дому № 28. Трубы разрезали и складировали в бесхозную квартиру в доме № 14 на Ватутина. А вечерами сын Говорушкина увозил их на джипе в неизвестном направлении.




В нашем доме установлен общедомовой счетчик тепловой энергии, но Говорушкин Л.Н. продолжал брать плату с жильцов за отопление круглый год. Хотя поставщикам энергии платил по показаниям счетчика».



- Говорушкин придумал, чтобы жильцы писали заявления, будто согласны платить за тепло по счетчику, – возмущается И.Буковецкий. – И когда жильцы приносили заявления, он придумывал долги по две-три тысячи за горячую воду, и жители с возмущением отказывались от тепловых счетчиков. Это мошенничество давало ему десятки тысяч прибыли ежемесячно. В коллективном заявлении губернатору и прокурору также сказано, что «при капремонте в доме № 28 заменили кровлю».




Хотя замена кровли уже производилась в 2001-м году. «При замене крыши шифер б/у снимали и увозили, а потом обнаруживали шифер б/у на других зданиях при капремонте». Жители дома логично рассуждают, что «если кровлю на домах менять через семь-восемь лет, то никаких бюджетов не хватит. Но это очень кому-то выгодно». В конце коллективного заявления жильцы предупредили, что «в случае непринятия мер к виноватым жильцы дома оставляют за собой право обратиться в высшие органы власти».



С тех пор, как известно, кое-что изменилось. Оба Говорушкиных пребывают под следствием за дела, связанные с предпринимательской деятельностью на ниве коммунального обслуживания. А жильцы дома № 28 благополучно сменили одну управкомпанию на другую. Более покладистую и не халтурную, с их точки зрения. Однако с исчезновением одной головной боли возникла другая. В связи с чем появилось очередное коллективное письмо на имя прокурора Усолья, подписанное тринадцатью жильцами дома № 28.




С просьбой «остановить мошеннические действия ООО «Иркутская энергосбытовая компания», которая игнорирует все постановления Правительства РФ и показания общедомовых приборов учета и начисляет платежи за горячую воду по нормативу 4,74 куб.м на жителя дома». Жильцы уверены, что «этим действием компания увеличивает тариф на 20-40 процентов, что является противозаконным, а тариф устанавливает правительство области».



И далее «этим действием компания нарушает постановление Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, где сказано, что размер платы за холодное и горячее водоснабжение определяется по показаниям приборов учета, исходя из количества граждан, зарегистрированных в помещении. Следующее начисление компания производит на общедомовые нужды по общедомовому прибору учета, при начислении по нормативу 4,74 куб.м (этого прибора нет), и это составляет 130 рублей с жителя дома, где нет квартирных счетчиков.




И если это перевести в величину услуги, зная тариф 46,93 рубля за один кубический метр горячей воды, то получается, что каждый житель дома оплачивает дополнительно за 2,8 куб.м горячей воды на домовые нужды. В доме проживают 125 человек. Значит на общедомовые нужды жителям дома придется оплатить за 350 куб.м горячей воды. Это начисление повышает тариф на 70-80 процентов». Далее: «Еще одно начисление - это сумма произведенных в текущем месяце корректировок. Что повышает тариф еще на 15-20 процентов.



Все эти начисления противоречат постановлению Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года, вступившего в силу 6 июня 2011 года, где сказано, что выставление гражданам дополнительных платежей за коммунальные услуги в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым прибором учета, в настоящий момент не предусмотрено и, как следствие, незаконно». В обращении к прокурору также сказано, что «из-за ремонтных работ на ТЭЦ-11 горячее водоснабжение было отключено на 20 дней, но компания начисляет плату за горячую воду за полный месяц.




Это сделано с расчетом, что часть населения не поймет, что их обворовали, и отдаст деньги, вторая часть населения не сможет искать правду по состоянию здоровья и тоже отдаст деньги, а оставшуюся часть будут убеждать, что начислено все правильно…» Далее в заявлении приводятся примеры: «Вот начисление в квартире 94 (дом № 28), где проживает Елена Алексеевна Степанова с мужем, где установлены приборы учета. У них потреблено воды 2 куб.м на сумму 93,86 руб. Сумма корректировок – 123,78 руб.



Начисление на общедомовые нужды – 204,56 руб. Посчитаем тариф: (93,86 + 123,78 + 204,56) : 2 = 212,58 за 1 куб.м горячей воды). А по дому тариф будет более 100 рублей за 1 куб.м горячей. Вот вам и факт мошенничества». Отозвалась на это заявление-обращение и местная прокуратура от имени прокурора Р.Шергина. От которого на имя И.Буковецкого пришел документальный ответ. Где сказано, что «доводы, изложенные в вашем заявлении, подтвердились. Прокуратурой города в адрес директора ООО «Иркутская энергосбытовая компания» внесено представление об устранении нарушений». И далее: «Одновременно разъясняю, что статьей 1.1 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право на судебную защиту нарушенных прав».




То есть вы правы и обращайтесь в суд. Дескать, «пободайся-ка, теленок, с дубом»… После этого Иван Иванович написал обращение к генпрокурору Чайке, который ответил, чтобы вопрос рассмотрели на местном уровне. - Я встретился с зампрокурора Южаковой, - говорит И.Буковецкий. – Но она ничего конкретного не пояснила, зачитала только ответ от энергетиков про то, какие они хорошие. Я обратился было в одну из местных газет, но они убрали все острые углы означенной темы, организовав встречу жильцов нашего дома с представителями энергокомпании. Которые ни на один поставленный нами вопрос не дали компетентного ответа.



Нас не устраивают расчеты по горячему водоснабжению, т.к. нарушаются правила ЖКХ по предоставлению коммунальных услуг собственникам жилья в многоквартирных домах, которые лично я проштудировал «от и до». Допустим, наш дом за месяц потребил триста кубов воды. Но из начислений на всех получается гораздо больше. Плюс пресловутый коэффициент, учитывающий показания общедомового прибора учета, а это «козырный туз» для манипуляций. Не потому ли энергетики кричат, что весь город им задолжал? Но этого коэффициента в правилах нет.



Однако компании ссылаются на «форму номер девять» в приложении два в расчетах размера платы за коммунальные услуги. И с их слов это звучит вроде бы весомо и убедительно. Некоторые люди не в курсе, некоторые запуганы или не хотят связываться с УК. И когда начинаешь общаться с коммунальщиками «глаза в глаза», то им бесполезно что-то доказывать.



Они упрямо стоят на своей позиции… А где-то с 2014-го года жителям предстоит еще оплачивать и капремонт их дома (с каждого квадратного метра), который ляжет на плечи собственников жилья узаконенной отдельной графой. Будем ждать стихийных бунтов? А там недалеко и до введения тарифов за воздух, который потребляют жильцы того или иного дома… 


О.Сурусин

Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
Поделиться:

просмотров: 3822
Версия для печати
Всегда свежие новости
Будьте вкурсе новостей, получайте свежие новости на электронную почту
источник: УН


Комментировать 0 комментариев0



Новости по теме "Общество"




Вы можете отправить свои новости нашему редактору. Самые интересные будут опубликованы на портале.